5月房价涨幅初显调控效应 苏州回落无锡领跑

admin

中国指数研究院出炉的2016年5月百城价格指数显示，江苏纳入统计的17城中，房价涨幅最大的不是南京苏州，而是无锡。无锡房价5月环比上涨4.06%，位居百城第三。南京房价涨幅仅次于无锡，列全国第四。苏州房价涨幅温和不少，列全省第九。宁苏两地“调控”频频，市场已现微妙之变。

　　5月苏州已有两家楼盘率先大幅下调房价，苏州房价涨幅也从4月的大涨5.49%回落至0.31%的微涨。无锡楼市表现“神勇”。在土地供应大幅缩减、库存明显下降、宽松货币政策助推之下，3月以来，改善及从宁苏等地外溢而出的投资需求，均在这一苏南“价格洼地”喷涌。当地一些品牌房企推出的房源“一房难求”，连夜排队、冒雨排队的景象也出现。5月无锡房价涨幅升至全省之首，达4.06%。

　　南通、昆山房价涨幅分别为2.66%、2.38%，涨势也较为明显。常州、徐州、宿迁、常熟、泰州、镇江房价涨幅分别为0.99%、0.55%、0.43%、0.37%、0.18%、0.11%。5月省内房价下跌的仍有6个城市，但跌幅都很微弱，跌幅最高者为扬州，环比下跌0.39%。可以看出，在去库存背景下，三四线房价当前总体趋稳。据分析，南京等热点二线城市，短期内供应增长有限，房价仍存上涨动力。

　　新华日报